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贷款攻略二手房按揭贷款需要哪些费用

发布时间:2021-01-07 10:42:19 阅读: 来源:木质纤维厂家

很多人想要贷款买二手房,但由于不了解贷款步骤,平白无故的花了很多冤枉钱,下面房金所小编整理了贷款攻略:二手房按揭贷款需要哪些费用,想要了解这方面的信息,那就一起来看看吧

贷款攻略:二手房按揭贷款需要哪些费用

(一)贷款相关费用:

a、服务费:贷款额×2%(最低1000元)

b、评估费:评估价×5‰(最低收费400元)

c、公证费:贷款额×1‰

d、抵押登记费:80元

e、保险费:(贷款本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(贷款年限1)

(二)交易费用:

a、契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%)

b、住房所有权登记费:80元

c、印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;

d、住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米

e、土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元

以上就是贷款攻略:二手房按揭贷款需要哪些费用的全部内容,房金所小编就为大家介绍到这里了,希望对您有所帮助。

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