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郑州银行房产抵押贷款怎么办理-【资讯】

发布时间:2021-07-16 02:36:19 阅读: 来源:木质纤维厂家

郑州银行,前身为郑州商业银行,是一家区域性的城商行。郑州银行的总部和大部分分行都分布郑州市内,为郑州市的市民提供了极大的便利。郑州银行的贷款产品丰富,主要包括:房金时代、个人汽车消费贷款、二手房抵押贷款、个人房屋贷款、个人住房装修贷款、房地产最高额抵押贷款、个人生产经营性贷款和理财产品质押贷款等。其中,房金时代和房地产最高额抵押贷款,即是我们通常意义上所说的房产抵押贷款。二者的区别主要在于贷款最高额度的不同。房金时代最高可贷300万,而房地产最高额抵押贷款最高额度为500万。

接下来我们以房地产最高额抵押贷款为例,为您介绍一下郑州银行房产抵押贷款怎么办理?

郑州银行房产抵押贷款特色:

可在有效期间和贷款额度内循环使用贷款、随借随还。郑州银行房产抵押贷款服务对象:

1、年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含),具有完全民事行为能力的自然人;2、经工商行政管理局核准登记的企事业法人、个体工商户、其它经济组织等。郑州银行房产抵押贷款期限:

郑州银行房产抵押贷款的最长期限为10年,贷款期限一般是按照贷款的实际用途确定。一般而言,郑州银行房产抵押贷款期限加上房屋已经使用的年限不得超过30年。郑州银行房产抵押贷款额度

1、单一客户总额度不超过500万元(个人不受金额限制),在批准的额度内可分次使用,贷款期限内可随借随还。2、以商品住房抵押的,抵押率最高不超过抵押物评估价值的70%;3、以写字楼、街面商用房、别墅等抵押的,抵押率不超过评估物价值的60%;4、以土地质押的,抵押率不超过抵押物评估价值的70%。郑州银行房产抵押贷款申请材料个人1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明(未婚者提供民政部门出具的未婚证明);2、借款人及配偶当地居住证明材料;3、抵押物权利凭证、抵押物清单、权属人及财产共有人同意抵押的书面文件;4、需要评估的,提供郑州银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告;企业1、借款人身份证及抵押人的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡等。从事许可制经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;2、借款人及抵押人验资报告和公司章程,借款人财务数据;3、借款人获得抵押贷款所需的抵押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意抵押的书面文件;4、需要评估的,提供郑州银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告;郑州银行房产抵押贷款流程1、申请:申请人提交借款申请书,并按规定提交相关申请资料。2、贷款调查审批:分支行信贷部门受理贷款申请,进行贷前调查、贷时审查、支行行长审批,超权限的按规定程序报有权审批人审批。3、贷款发放:经最终审批人审批同意后,分支行与客户签定个人住房借款合同,与抵押人签订抵押合同,办理抵押登记手续后,办理贷款发放。

以上就是办理郑州 银行房产抵押贷款的大致内容,有需要的朋友可以去当地郑州银行的网点进行咨询。

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